Hàng loạt tồn tại, vi phạm tại các dự án khu nhà ở xã hội của Hà Nội
Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2019, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ rõ hàng loạt tồn tại, vi phạm trong chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) tại các quận, huyện...
Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2019, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ rõ hàng loạt tồn tại, vi phạm trong chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) tại các quận, huyện của Hà Nội như Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh như việc một số dự án chưa phân bổ chính xác do chưa cân đối dòng huy động từ khách hàng và vốn chủ sở hữu làm tăng lãi vay được vốn hóa vào dự án; một số dự án lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá...
Theo Kiểm toán Nhà nước, chương trình NOXH giai đoạn 2015-2018 của các địa phương nêu trên chỉ đạt 14% kế hoạch. Nếu tính cả các dự án đã thi công cũng chỉ đạt 38% kế hoạch do các dự án đều chậm tiến độ. Chương trình chưa căn cứ vào nhu cầu NOXH còn thiếu đến năm 2020 để bố trí quỹ đất phát triển NOXH; quyết định chủ trương đầu tư 26 dự án không nằm trong Kế hoạch nhưng không được gửi lấy ý kiến HĐND trước khi thực hiện.
Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, một số dự án chưa được tiếp cận đầy đủ các chính sách ưu đãi, chi phí lãi vay tính vào chi phí dự án chưa tối ưu giá bán NOXH.
Một số dự án được chỉ ra rằng chưa phân bổ chính xác do chưa cân đối dòng huy động từ khách hàng và vốn chủ sở hữu làm tăng lãi vay được vốn hóa vào dự án.
Cụ thể là dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NOXH phường Phúc Đồng, quận Long Biên với số tiền 9,94 tỷ đồng, dự án khu nhà ở Gia Quất 4,14 tỷ đồng, dự án NOXH 5B2 Đông Hội, Đông Anh với 6,65 tỷ đồng. (Trong ảnh: dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất B8 phường Phúc Đồng, quận Long Biên).
Cơ quan kiểm toán cũng chỉ ra tình trạng một số dự án lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá như: Dự án khu nhà ở Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên 13,1 tỷ đồng; Dự án đầu tư xây dựng khu NOXH 5B2 tại lô đất ký hiệu 5.B2, 5.B4, 5.B5 thuộc khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh 16,2 tỷ đồng; Dự án Khu NOXH tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội 103,9 tỷ đồng; Dự án xây dựng NOXH để bán, cho thuê tại ô đất N04 và một phần ô đất N03 (ký hiệu N03B) 20,9 tỷ đồng; Dự án tại ô đất ký hiệu N05 là 7,2 tỷ đồng...
Toàn cảnh khu NOXH 5B2 tại lô đất ký hiệu 5.B2, 5.B4, 5.B5 thuộc khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh từ góc nhìn trên cao (khu nhà ngoài cùng bên trái).
Người dân đã vào ở ổn định trong khu nhà ở xã hội này.
Các gian hàng tầng 1 cũng đã được cho thuê kín.
Dự án NOXH CT2A Thạch Bàn, lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá 1,7 tỷ đồng.
Người dân sinh hoạt vui chơi trước sảnh toà nhà CT2A.
Ngoài ra, theo Kiểm toán Nhà nước, có tình trạng thẩm định giá bán, cho thuê chưa xác định rõ diện tích sở hữu chung, riêng về chỗ để xe tại tầng hầm làm cơ sở xác định giá bán, giá cho thuê NOXH trong tương lai tại Dự án Khu NOXH tại ô đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500, tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên.
Việc theo dõi, kiểm soát mục đích sử dụng NOXH của chủ đầu tư cũng được chỉ ra rằng còn nhiều trường hợp sai sót như nhà cho thuê, nhận nhà không ở, có trường hợp đã bán; một số trường hợp đã ủy quyền quản lý sử dụng và quyền của người bán cho người mua; một số trường hợp theo báo cáo không có tạm trú, tạm vắng tại địa chỉ nhà mua...
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ, đồng thời đặt mục tiêu giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Mỹ Thái xong trước ngày 20/01/2026, còn Khu công nghiệp Yên Lư mở rộng xong trước 30/3/2026.
Trong bối cảnh giá nhà đất tại Hà Nội liên tục leo thang và thiết lập những mặt bằng mới, thị trường vẫn tồn tại một phân khúc rất hẹp: Những căn nhà có giá quanh ngưỡng 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giá này đi kèm với sự hạn chế về diện tích, chất lượng sống và cả rủi ro pháp lý.
Mặc dù chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát Triển Thương Mại Việt Nam (Vietradico) chưa mở bán căn hộ tại dự án Metropoli5 HH2D An Khánh, nhưng nhiều môi giới đã rầm rộ tư vấn, chào mời khách hàng booking (đặt chỗ) bằng hàng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn.
UBND phường Tuần Châu (tỉnh Quảng Ninh) trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân tại Dự án Khu dân cư đô thị mới Đồn Điền sau nhiều năm vướng mắc.
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt phương án tái cấu trúc thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hà Nội.
Sau thời gian dài "đắp chiếu", dự án The Queen thuộc tổ hợp Imperial Plaza tại 360 Giải Phóng (Hà Nội) được thi công trở lại. Mức giá rao bán trên thị trường hiện vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, cao hơn giá các căn hộ dự án khác chuyển nhượng thứ cấp trong khu vực.
Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều vụ việc môi giới có hành vi thổi giá, ôm hàng, đưa thông tin sai lệch, gây thiệt hại cho khách hàng. Một số doanh nghiệp vi phạm pháp luật, lãnh đạo bị xử lý, kéo theo hệ lụy đối với đội ngũ nhân sự và niềm tin thị trường.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 4.800 tỷ đồng, Khu công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 và Khu công nghiệp Phúc Sơn được kỳ vọng trở thành mắt xích chiến lược trong vành đai sản xuất - công nghệ bao quanh Thủ đô Hà Nội, khẳng định vị thế "thủ phủ công nghiệp" của Bắc Ninh.
Dự án có quy mô 2,67ha, bao gồm 5 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 16 tầng, vốn đầu tư 1.064 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 1.050 căn hộ cho người thu nhập thấp.
Việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng các cụm công nghiệp mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên nhằm tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư vào đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh.
Kết luận thanh tra toàn diện Dự án Nhà máy xi măng Quang Sơn, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt sai phạm nghiêm trọng của chủ đầu tư Vinaincon, đồng thời kiến nghị thu hồi hơn 2.403 tỷ đồng và chuyển hồ sơ các gói thầu có dấu hiệu tội phạm sang Bộ Công an.
Yêu cầu 4 doanh nghiệp đang đầu tư dự án nhà ở xã hội báo cáo tiến độ, gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Vega; Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô; Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát và Công ty TNHH FuGiang.
Đô thị mới Hồ Thị Kỷ có hệ thống sông, kênh rạch và vùng ngập nước đa dạng. Đây là lợi thế lớn để phát triển du lịch sinh thái, công viên ven sông, cũng như điều hòa khí hậu.
