Lào Cai: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Cốc Lếu

Theo đó, quy mô dự án được triển khai với diện tích đất trên 5.614,5m2, tại phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai. Quy mô dân số khoảng 492 người. Tổng số căn hộ 164 căn hộ chung cư được bố trí gồm các hạng mục: khối nhà chung cư 7 tầng (chiều cao tối đa 28m). Tầng 1 là khu để xe, không gian thương mại - dịch vụ. Tầng 2 là phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng quản lý tòa nhà và một số căn hộ ở. Tầng 3 – 7 là các căn hộ chung cư phục vụ cư dân. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 16.030 m2, lắp đặt đầy đủ các trang thiết bị theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Tổng vốn đầu tư trên 181 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

Theo dự kiến, dự án sẽ có khoảng 164 căn hộ chung cư với đầy đủ thang bộ, thang máy, hệ thống PCCC, cấp thoát nước, thu gom rác thải… để phục vụ cư dân (diện tích sử dụng các căn hộ phải đảm bảo theo quy định về tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội).

Nhà đầu tư tham gia dự án được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Cụ thể, hỗ trợ về thuế, được hưởng các chính sách miễn, giảm thuế theo quy định. Hỗ trợ về đất đai, hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án nhà ở xã hội. Ưu đãi về tín dụng, được vay vốn với lãi suất ưu đãi từ các tổ chức tín dụng do Nhà nước hỗ trợ. Hỗ trợ về thủ tục hành chính, được tạo điều kiện thuận lợi trong việc cấp phép xây dựng, giao đất, cho thuê đất, đấu nối hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi hoàn thành toàn bộ dự án, nhà đầu tư được quản lý, vận hành, khai thác và có trách nhiệm sửa chữa, bảo trì (hoặc bàn giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư phần hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư) nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi dự án trong suốt thời gian hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật.