TP. Đà Nẵng: Cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất tại Khu đô thị Yến Hà My

Ngày 22/9, Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng cho biết Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Nam Hưng vừa ký Quyết định số 4274/QĐ-UBND về việc cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Yến Hà My (phường Điện Bàn Đông).

Theo quyết định, qua rà soát, dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị định số 147/2026/NĐ-CP ngày 7/5/2026 của Chính phủ, hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.

Trên cơ sở đó, UBND TP. Đà Nẵng thống nhất cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Yến Hà My được thực hiện tại phường Điện Bàn Đông, do Công ty TNHH Yến Hà My làm nhà đầu tư. Dự án có tổng diện tích 45.999,1m²; diện tích đất tiếp tục giao đất, cho thuê đất là toàn bộ tổng diện tích dự án.

Nhà đầu tư đồng thời phải tiếp tục triển khai dự án theo đúng nội dung chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của hồ sơ, tài liệu đã cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền.

Đối với cơ quan quản lý nhà nước, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao rà soát, thực hiện hoàn thành các kiến nghị tại kết luận kiểm tra, thanh tra đối với dự án; hướng dẫn, giải quyết các thủ tục về đất đai, môi trường và các thủ tục liên quan theo quy định. Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng chủ trì tổ chức xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định pháp luật.

UBND phường Điện Bàn Đông có trách nhiệm phối hợp quản lý, giám sát quá trình triển khai dự án; phối hợp tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Đồng thời, địa phương được yêu cầu khẩn trương triển khai các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Các Sở Tài chính, Xây dựng, Thuế thành phố Đà Nẵng cùng các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết thủ tục thuộc thẩm quyền; kiểm tra, theo dõi việc triển khai dự án của nhà đầu tư theo quy định.

UBND TP. Đà Nẵng lưu ý, việc cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất theo Quyết định số 4274/QĐ-UBND là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các thủ tục liên quan.

Quyết định này không thay thế các thủ tục về giao đất, cho thuê đất đối với dự án và các thủ tục chuyên ngành phải thực hiện theo quy định hiện hành.

Các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan khi tiếp nhận, giải quyết hồ sơ, thủ tục của dự án có trách nhiệm rà soát, kiểm tra, xác định nhà đầu tư và dự án đáp ứng các điều kiện để được giải quyết thủ tục hành chính theo quy định. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Việc cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với Khu đô thị Yến Hà My cho thấy hướng xử lý các dự án tồn đọng đang được Đà Nẵng cụ thể hóa bằng những quyết định gắn với từng dự án, từng trách nhiệm và từng điều kiện thực hiện. Tuy nhiên, quyết định này mới là cơ sở để các bên tiếp tục hoàn thiện thủ tục, không đồng nghĩa dự án được bỏ qua các yêu cầu về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường hay nghĩa vụ tài chính. 

Vì vậy, hiệu quả tháo gỡ sẽ phụ thuộc vào tiến độ thực hiện các trách nhiệm đã được xác định, đặc biệt là việc hoàn thành các kiến nghị sau kiểm tra, thanh tra, xác định nghĩa vụ tài chính và giải phóng mặt bằng. Đây cũng là bước kiểm chứng năng lực thực hiện của nhà đầu tư trong quá trình đưa dự án trở lại đúng quỹ đạo.