Đĩa ốc
Thủ tướng yêu cầu chuẩn hóa các thủ tục hành chính về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thành rà soát, chuẩn hóa các thủ tục hành chính về đất đai trước 20/7/2025. Mục tiêu là người dân có thể làm thủ tục đất đai ở bất cứ đâu trong tỉnh, không bị giới hạn bởi địa giới hành chính.
đọc nhiều
Cùng với việc ba bộ luật liên quan đến bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ tháng 8/2024, những thay đổi quan trọng từ đầu năm đến nay đang định hình hướng đi mới cho thị trường BĐS Việt Nam. Điều này đã tác động tích cực lên cả 3 thị trường lớn là Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng.
Báo cáo thị trường quý 2/2025 của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) cho thấy, bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 trải qua giai đoạn hồi phục lý tưởng với những tín hiệu khả quan.
Thị trường nhà ở đang trong vòng luẩn quẩn “giá đất bám đuổi giá nhà, rồi giá nhà lại đuổi theo giá đất”, mà cuối cùng người mua sẽ lãnh đủ, một phần nguyên nhân xuất phát từ sự thả nổi khiến cho giá đất tăng cao.
Hà Nội vừa bàn giao thêm gần 70.000m2 đất cho dự án khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) - nơi được mệnh danh là khu đô thị đắt đỏ nhất Thủ đô, đánh dấu bước tiến mới trong việc phát triển khu vực này.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND của 34 tỉnh, thành phố kiểm kê đất đai và nộp kết quả trước ngày 20/8.
Sau nhiều năm bị bỏ không trên "đất vàng" của tỉnh Bắc Ninh, dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông - Hanaka từng vướng nhiều vi phạm đã được thi công trở lại.
Việc mở rộng quỹ đất của doanh nghiệp vẫn tiếp diễn trong năm nay nhưng với một nhịp độ trầm lắng hơn so với năm ngoái. Nguyên nhân là bởi giá đất tăng cao, các quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng khiến doanh nghiệp e ngại.
Thị trường bất động sản đã bước vào chu kỳ hồi phục với nguồn cung mới liên tục đổ bộ. Tuy nhiên, giá nhà không những không hạ mà còn tiếp tục lập đỉnh. Điều này đặt ra câu hỏi: Liệu cung - cầu có còn là yếu tố then chốt quyết định giá bán?
Thị trường bất động sản 2025 đang bước vào giai đoạn về đích 6 tháng cuối năm với nhiều triển vọng rõ rệt, tái định hình một chu kỳ phát triển bền vững, dựa trên "đường ray" chính sách mới đã được tạo lập.
Sau vài tháng sốt nóng ăn theo thông tin sáp nhập tỉnh thành, thị trường đất nền tại nhiều địa phương như Phú Thọ, Hòa Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh... đến nay nhanh chóng hạ nhiệt, thanh khoản sụt giảm, giá đi ngang hoặc giảm nhẹ. Không ít nhà đầu tư “lướt sóng” có nguy cơ chôn vốn.
Hiện mức giá cao nhất đối với một dự án nhà ở xã hội mới là 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngưỡng này có thể sớm bị phá vỡ trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng đắt đỏ.
Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và chấp thuận địa điểm xây dựng do UBND cấp xã thực hiện.
Bỏ giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được kỳ vọng sẽ giảm bớt thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân và tránh cảnh "xin - cho". uy nhiên, khi cơ chế tiền kiểm được dỡ bỏ, yêu cầu đặt ra là phải siết chặt hậu kiểm.
Quảng Cáo
Quảng Cáo
